CR-fachada
CR-fachada

CR-Balcon-desde-abajo
CR-Balcon-desde-abajo

CR-patio
CR-patio

CR-balconesint
CR-balconesint

CR-interior
CR-interior

cr-02-planta-baja-con-arboles
cr-02-planta-baja-con-arboles

3-entrepiso
3-entrepiso

4-duplex
4-duplex

5-duplex
5-duplex

7-baja-duple
7-baja-duple

8-alta-duple
8-alta-duple

6-terraza
6-terraza

cr-08-detalle-constructivo
cr-08-detalle-constructivo

01-CR---CORTE-LONGITUDINAL
01-CR---CORTE-LONGITUDINAL

04-CR---CORTE-LONGITUDINAL-GRAL
04-CR---CORTE-LONGITUDINAL-GRAL

Crámer 1642

1999

En Colegiales, frente a las vías del tren, a largas y buenas vistas, una angosta y profunda parcela de mitad de cuadra ordena un programa multifamiliar de 11 unidades en dos cuerpos.
Un patio central ajardinado de máximas dimensiones promueve el encuentro, allí se unifican los accesos y se desarrolla la promenade circulatoria.
En el retiro del frente se resuelve una fachada de terrazas estructuralmente independientes y separadas del cuerpo por un vacío.
La estructura de hormigón de luces económicas de la mitad del ancho de la parcela se apea en dos importantes vigas sobre la oficina del 1º piso, derivando las cargas hacia los muros medianeros y liberando una planta baja de cocheras sin columnas. La estructura del piso de esta unidad se resolvió con finas losas premoldeadas de todo el ancho del lote.
Todas las unidades disfrutan entonces, de dos frentes de iluminación, ventilación y vistas.
Con 3 niveles de dúplex se alcanza la altura límite. En el cuerpo del frente una unidad funcional, tecnológica y estructuralmente atípica, libera una planta baja de cocheras sin columnas.
En el retiro del frente se resuelve una fachada de terrazas estructuralmente independientes y separadas del cuerpo por un vacío.

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